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中目黒のワンルームマンションをサブリースに出しました。 投資物件でサブリースはどうなの？とお考えになられる方もいらっしゃると思いますので、メリット、デメリットを考えたいと思います。 メリット： ① 退去による空室リスクが通常の賃貸契約より低く抑えられます。 ②...

マニラ湾にほど近いSAIL RESIDENCESに続き、マンダルヨン地区の小高い丘に建つFAME RESIDENCESのプレビルド案件が出ましたので追加で投資する運びとなりました。 マニラを見渡す夜景も魅力的です。

約2年前に始めたプレビルド投資の一つがやっと形になりました。 上層階からはメコン川を見下ろす事も出来、周辺には各国大使館が立ち並ぶプノンペンの中心街建つ高層レジデンスの2部屋を購入。 瑕疵確認ももうすぐ終わるとの連絡が現地スタッフより入り、久しぶりに現地へ渡航します。...

NDAの締結も無事終了し、正式にSMDCの手掛けるプレビルド、竣工済み物件の販売を開始致します。 インカムゲインとキャピタルゲインの両立が期待できるフィリピン国における不動産投資は小額から投資可能。 現地スタッフとも連携し、ご契約から物件管理まで幅広くお手伝い致します。

賛否両論あると思いますが、弊社では不動産投資リスク分散の為に、首都圏、駅近くの中古ワンルームマンションを積極的に購入しております。

SMDCセイルレジデンスは、パサイ市モールオブアジアコンプレックスのサンライズドライブ沿いのシェルレジデンスの横にあります。 ダイニング、レジャー、エンターテインメントの中心に位置し、モールオブアジアコンプレックス等の人気スポットに簡単にアクセスできます。...